UGOVOR O ZAJMU

Ugovor o zajmu predstavlja ugovor kojim se obavezuje zajmodavac da preda u svojinu zajmoprimcu određenu količinu novca ili kojih drugih zamenljivih stvari, a zajmoprimac se obavezuje da mu vrati posle izvesnog vremena istu količinu novca, odnosno istu količinu stvari iste vrste i istog kvaliteta i da mu za to plati kamatu, ukoliko je ona ugovorena. Zakon o obligacionim odnosima reguliše uslove zajma, obaveze obe strane, rokove vraćanja, kamatne stope i druge ključne elemente. Iako je ugovor o zajmu neformalan, što znači da punovažno nastaje bez obzira na formu, ipak se preporučuje da sastavite pisani ugovor o zajmu, nezavisno od toga kome pozajmljujete novac, ili stvari, kako bi se izbegle sve nedoumice i eventualni budući sporovi.

Dakle, ugovor o zajmu sadrži sledeće elemente, od kojih su neki obavezni, a neki fakultativni:

1. Saglasnost stranaka – ugovorne strane moraju biti saglasne sa odredbama ugovora;
2. Predmet ugovora – jasno definisan iznos novca, ili količina stvari, koji se pozajmljuju;
3. Rok vraćanja – određeni rok u kojem se zajam mora vratiti;
4. Kamatna stopa – ukoliko je dogovorena, kamatna stopa mora biti u skladu sa zakonskim ograničenjima;
5. Način vraćanja – da li se zajam vraća u ratama, jednokratno ili na neki drugi način;
6. Sredstva obezbeđenja – ugovorom se mogu regulisati i sredstva obezbeđenja zajma, kako bi Zajmodavac povisio stepen sigurnosti vraćanja dugovanja.

Sredstva obezbeđenja Zajma

Sredstva obezbeđenja su mehanizmi koji povećavaju sigurnost da će zajmodavac biti isplaćen u slučaju da zajmoprimac u roku ne izvrši svoje obaveze. Neka od najčešće korišćenih sredstava obezbeđenja jesu:

• Zaloga – postoji više tipova zaloge od kojih svaka ima svoje specifičnosti, međutim suština svake je da vrednost založene stvari predstavlja garanciju ispunjenja zalogodavčeve obaveze;
• Jemstvo – Treće lice može garantovati za vraćanje zajma, u kom slučaju postaje odgovorno za ispunjenje zajmoprimčeve obaveze;
• Hipoteka – upis hipoteke na nepokretnosti omogućava zajmodavcu da se, u slučaju neispunjenja zajmoprimčeve obaveze o dospelosti, naplati iz vrednosti hipotekovane nepokretnosti.

Naša advokatska kancelarija bavi se izradom i pregledom ugovora o zajmu. Između ostalog pružamo Vam:

1. Profesionalnu izradu ugovora – Sastavljanje i pravilno definisanje svih ključnih elemenata ugovora, u skladu sa Zakonom o obligacionim odnosima, uključujući iznos zajma, kamatnu stopu, rokove vraćanja, način vraćanja i sredstva obezbeđenja, u skladu sa Vašim ličnim potrebama, budući da svaki ugovor prilagođavamo specifičnim potrebama i željama klijenata, kako biste Vi i druga strana bili potpuno zadovoljni.
2. Savetovanje i podršku – Pružamo pravne savete tokom celog procesa, od pregovora do potpisivanja ugovora, kako biste doneli najbolje odluke. Objasnićemo Vam sve Vaše obaveze i prava prema važećem zakonodavstvu.

Sa godinama iskustva u oblasti građanskog prava i ugovornih odnosa, naša kancelarija posvećena je pružanju visokokvalitetnih pravnih usluga. Kontaktirajte nas radi besplatnih konsultacija.